Startseite Immobilie Wohnen Kauf Moderne 2 Zi Neubaueigentumswohnung Willstätt in traditionellem Fachwerk-Look

Moderne 2 Zi Neubaueigentumswohnung Willstätt in traditionellem Fachwerk-Look

Objekt-ID: 
441272
Makler-Objekt-ID: 
18 191 080
Wohnung
zum Kauf
204.000,00 EUR
Kaufpreis
65,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2019
Baujahr
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  • Rohbau Bild

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Objektbeschreibung: 

Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne 2-oder 3 Zimmer Neubaueigentumswohnung in traditionellem Fachwerk-Look mit West -Balkon oder -Terrasse in schöner zentraler Lage von Willstätt.

ACHTUNG ! SONDERBONUS ! Sie erhalten bei Kauf der Wohnung einen Gutschein im Wert von 500 EU für eine Küche vom Küchenhaus Hugelmann in Lahr !

In massiver Bauweise werden am Storchenturm, 6 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung gebaut.
Kleine Grundrissänderungen sind noch kostenlos durchführbar.
Die EG Wohnungen verfügen über je eine schöne Terrasse zum Westen hin , während die Ober-und Dachgeschosswohnungen über schöne Balkone ebenso zum Westen hin verfügen.
Die beiden 3 Zimmer DG-Wohnungen haben einen zusätzlichen Speicher mit Zugang über eine Einschubtreppe.

Die Wohnung Nr. 1:
Im EG gelegen hat man hier noch ca. 24m² Gartennutzung. Ebenso praktisch ist der auf dieser Ebene gelegene
Gemeinschaftswaschraum.
Die gut geschnittene Wohnung besitzt eine geschlossene Küche und einen praktischen, separaten Abstellraum.
Das Schlafzimmer liegt Richtung Norden.

Zu allen 6 Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz, der im Preis inklusive ist . Ein weiterer Stellplatz kann zu 8000 EURO erworben werden.

Einzugstermin wird voraussichtlich November 2019 sein.
Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung:
Ausstattungsdetails und Kurzbeschreibung:

- Erdgeschoss-Wohnung Nr. 1
- rollstuhlgerecht
- Dreifachverglasung
- Luft/Wärmepumpe
- Massive Bauweise
- Bodenbeläge noch frei wählbar
- 6 qm große West-Terrasse
- Gartennutzung
- bodengleiche Dusche im Badezimmer
- Abstellraum
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- ebenerdiger Gemeinschafts-Waschraum
- Grundrissveränderungen noch möglich

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Zuletzt geändert: 
18.07.2019