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Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in Oppenau

Objekt-ID: 
445176
Makler-Objekt-ID: 
6562#3As4R
Haus
zum Kauf
250.000,00 EUR
Kaufpreis
127,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1900
Baujahr
  • Ansicht Straßenseite: Sanierte Schindelfassade und Bogentor

    Ansicht Straßenseite: Sanierte Schindelfassade und Bogentor

  • Ansicht Rückseite: Saniertes Fachwerk. Die jetzige Terrasse wird zu einem Wintergarten umfunktioniert. Die Hausrückseite zeigt in Richtung Nordwesten

    Ansicht Rückseite: Saniertes Fachwerk. Die jetzige Terrasse wird zu einem Wintergarten umfunktioniert. Die Hausrückseite zeigt in Richtung Nordwesten

  • Eingangstür: Durch den überdachten Gang gelangt man auch direkt zum Wintergarten auf der Hausrückseite

    Eingangstür: Durch den überdachten Gang gelangt man auch direkt zum Wintergarten auf der Hausrückseite

  • Eingangsbereich: Großer Spiegel auf der linken Seite. Kleines Zimmer gegenüberliegend

    Eingangsbereich: Großer Spiegel auf der linken Seite. Kleines Zimmer gegenüberliegend

  • Wohnzimmer: Ausziehbare Leinwand für Beamer in der Decke integriert

    Wohnzimmer: Ausziehbare Leinwand für Beamer in der Decke integriert

  • Wohnzimmer - Bild 2: Mit Deko-Kamin

    Wohnzimmer - Bild 2: Mit Deko-Kamin

  • Badezimmer EG: Mit WC, Waschbecken und Whirlpool ausgestattet

    Badezimmer EG: Mit WC, Waschbecken und Whirlpool ausgestattet

  • Einbauküche: Relativ neue Einbauküche mit Tresen

    Einbauküche: Relativ neue Einbauküche mit Tresen

  • Essbereich

    Essbereich

  • Essbereich - Bild 2: Couchecke hinter dem Esstisch

    Essbereich - Bild 2: Couchecke hinter dem Esstisch

Objektbeschreibung: 

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in der Altstadt von Oppenau. Es wurde in den letzten Jahren Schritt für Schritt liebevoll saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Dach wurde 2006 gedämmt und mit neuen Schindeln gedeckt. 2011 wurde eine Solaranlage installiert, welche der Ölheizung im Sommer die Arbeit abnimmt. Eine moderne Einbauküche von 2017 kann übernommen werden.

Ausstattung:
Das Kellergeschoss befindet sich auf Straßenhöhe. Über die sanierte Torbogen-Kellertür gelangt man in die Garage, in welcher ein Smart Platz hat. Größere Fahrzeuge können schräg gegenüber vom Haus geparkt werden. Dort befinden sich Anwohnerparkplätze, welche mit einer Anwohnerparkkarte genutzt werden können.

Die Hauseingangstür ist über eine Treppe rechts vom Haus erreichbar. Im Eingangsbereich, dem Flur und der Küche liegt neuer Parkettboden. Gegenüber von der Eingangstür befindet sich ein kleines Zimmer. Links davon ist das Wohnzimmer, welches durch die drei Fenster mit viel Licht erfüllt ist. Eine ausziehbare Leinwand kann für gemeinsame Filmabende genutzt werden.

Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über ein WC und einen Whirlpool. Die Einbauküche von 2017 kann mit übernommen werden. Die ehemalige Terrasse an der Nordwestseite des Gebäudes wurde zu einem kalten Wintergarten (Sommergarten) umfunktioniert. Das Objekt hat keinen Garten, der gepflegt werden müsste.

Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Bett im Dachspitz, welches über eine Treppe erreichbar ist. Das Elternschlafzimmer hat einen größeren begehbaren Kleiderschrank und einen Zugang zu einem kleinen Dachspeicher. Das Bad im Obergeschoss hat eine Dusche und ein WC. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank und ausreichend Platz für einen Büro-/Computerbereich.

Zuletzt geändert: 
07.11.2019