Startseite Immobilie Wohnen Kauf Komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung. Einziehen u. Wohlfühlen! Für Kapitalanleger geeignet!

Komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung. Einziehen u. Wohlfühlen! Für Kapitalanleger geeignet!

Objekt-ID: 
416245
Wohnung
zum Kauf
265.000,00 EUR
Kaufpreis
106,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1964
Baujahr
  • Hausansicht

  • Hausansicht

  • Flur

  • großer Balkon

  • Schlafzimmer

  • Wohnzimmer

  • Zimmer

  • Grundriss Whg.

  • Blick in den Garten

  • Garage

Objektbeschreibung: 

Objektbeschreibung:

Ihr Plus in einer kleinen Wohneinheit:

Die 4-Zimmer ETW-Wohnung mit ca. 106m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in der schönen Gemeinde Offenburg-Griesheim.

Die Wohnung wird vor dem Verkauf komplett saniert.

Pfiffig und hell geschnittene Grundrisse.

 

 

Alle Elektroleitungen, sanitäre Anlagen, Fußböden, Fenster, Heizungen etc. werden komplett erneuert.

Auch das Haus von außen wird ebenfalls neu saniert. Nach der Sanierung werden neue Bilder von der Wohnung und vom Haus gemacht und für Sie hier eingestellt.

Zur Wohnung können Sie, wenn Sie möchten eine Garage für 10.000,00 Euro käuflich dazu erwerben.

 

Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohnzimmer haben Sie einen Ausgang zu einem großen Balkon, auf dem Sie die Seele baumeln lassen können.

Die Wohnung sind teilweise auf den Bildern noch mit Möbel etc. abgebildet. Die Zimmer sind aber nun geräumt.

 

Ausstattung:

Der Balkon ist größer als im Grundriss abgebildet (siehe Bilder) und geht rechts um die Außenwand noch herum.

Die beiden kleinen Schlafzimmer sind im Grundriss

offen gestaltet sind aber im Istzustand durch eine Wand getrennt.

Je nach Bedarf kann der Eigentümer ein Zimmer daraus machen.

 

 

Folgende Gewerke werden neu renoviert:

 

*Fenster und Rollläden,

*Türen,

*Böden,

*sanitäre Anlagen,

*Heizung,

*Elektrik im ganzen Haus,

*Türsprechanlage,

*Eingangsbereich Tür und Flur,

*Außenfassade gestrichen,

*großer sanierter Balkon.

 

1 Garage für Aufpreis 10000,- Euro.

1 Stellplatz

 

 

Kurze Zusammenfassung:

 

*Wohnungstyp: Etagenwohnung

*Etage: 1 von 2

*Wohnfläche ca.: 106 m²

*Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

*Zimmer: 4

*Schlafzimmer: 2

*Badezimmer: 1

*Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz

*Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

*Kaufpreis: 265.000 €

*Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 10.000 €

*Provision für Käufer: 5,95% inkl. 19% MwSt.Käufer-/Maklerprovision

*Baujahr: 1964

*Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017

*Objektzustand: Saniert

*Qualität der Ausstattung: Gehoben

*Heizungsart: Öl-Heizung

*Wesentliche Energieträger: Öl

 

Sonstiges:

Der Kaufpreis von 265.000,00 ist ein Festpreis und nicht mehr verhandelbar.

Einen Grundriss bekommen Sie gern bei der Besichtigung vorgelegt.

Der Energiepass ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Die Angaben erfolgen auf Mitteilung des Verkäufers und sind ca. Daten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht gewähren.

Eine tolle, neu renovierte Wohnung zu einem guten Kaufpreis.

Die Wohnung ist eine Augenweide in Sachen Ausstattung und Lage.

Hier macht es Spaß zu wohnen!

 

 

Bitte beachten Sie: Auf den Bildern sehen Sie die Wohnung noch im unsanierten, teilweise bewohnten und teilweise im geräumten Zustand.  

Veröffentlicht am: 
17.07.2017