Startseite Immobilie Wohnen Kauf +++ KAPITALANLEGER: modernisierte DG-Wohnung auf 2 Etagen mit EBK im Stadtzentrum von Hasalch +++

+++ KAPITALANLEGER: modernisierte DG-Wohnung auf 2 Etagen mit EBK im Stadtzentrum von Hasalch +++

Objekt-ID: 
443390
Makler-Objekt-ID: 
BR264
Wohnung
zum Kauf
172.000,00 EUR
Kaufpreis
93,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1900
Baujahr
  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Essbereich

    Essbereich

  • Küche

    Küche

  • Zimmer

    Zimmer

  • Flur

    Flur

  • Bad

    Bad

  • DG

    DG

  • Objektansicht

    Objektansicht

  • Grundriss DG1

    Grundriss DG1

  • Grundriss DG2

    Grundriss DG2

Objektbeschreibung: 

Diese ca. 93m² Wohnung erstreckt sich auf zwei Dachgeschosse des Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Haslach. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die Pfarrgasse. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern mit Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und Schlafzimmer auf einer Ebene und zwei weiteren Zimmern mit Flur auf der zweiten Ebene. Die Wohnung wird voraussichtlich ab 01.11.2019 vermietet sein für 650€ Kaltmiete.

Ausstattung:
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden regelmäßig renoviert und modernisiert, sowie wärmegedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gas-Zentralheizung, die das ganze Haus versorgt. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt, die Bäder sind bis zur Decke gefliest. Im Bad im DG befindet sich eine große Eckbadewanne. Die Räume sind hell gut geschnitten.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zuletzt geändert: 
18.09.2019