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Jetzt Miete bekommen - später selbst einziehen

Objekt-ID: 
434262
Makler-Objekt-ID: 
I-00RVL5-W-02EJ47
Haus
zum Kauf
255.000,00 EUR
Kaufpreis
127,00 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1954
Baujahr
  • Essen/Büro im EG

    Essen/Büro im EG

  • OG Wohnzimmer mit Wintergarten

    OG Wohnzimmer mit Wintergarten

  • Küche im EG

    Küche im EG

  • Schlafzimmer OG

    Schlafzimmer OG

  • Hauptbad im EG

    Hauptbad im EG

  • Großer Garten

    Großer Garten

Objektbeschreibung: 

Sie suchen für später ein Nest für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Doppelhaushälfte Baujahr 1954 wurde 2003 grundlegend saniert und seitdem vom Mieter laufend renoviert und instand gesetzt. Das Haus steht in ruhiger Lage im Offenburger Ortsteil Zunsweier. Es eignet sich hervorragend für eine Familie. Durch den Vorgarten und über drei Stufen gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Zimmer (Büro/Essen), die Essküche mit Speisekammer, von hier gelangt man in den Garten, und das Hauptbad mit Eckwanne. Das offene Treppenhaus führt nach oben wo sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer befindet. Vom Wohnzimmer hat man Austritt auf einen kleinen Balkon und in den Wintergarten mit schönem Blick. Auf dieser Ebene befindet sich das zweite Bad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss darüber bietet zwei weitere Zimmer und ein separates WC. Den Großteil des Grundstückes bildet der Garten hinter dem Haus. Hier können Kinder und Haustiere spielen und toben. Zwei kleine Häuschen sind ideal für kreative und handwerkliche Arbeit aber auch als Abstellraum gut zu nutzen. Seitlich vom Haus bilden die Garage und ein Schuppen einen Sichtschutz für den Garten dahinter. Der Keller ist vom Haus und vom Garten aus zugängig. Hier finden Sie die klassischen Räume zum Lagern, für die Waschmaschine und die Heizung. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung und eine Holz-Heizung beheizt. Ein großes Holzlager ist ebenfalls im Keller vorhanden. Bitte beachten Sie: Das Haus ist fest vermietet bis 6/2023.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1954

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zuletzt geändert: 
21.01.2019