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IMA-Immobilien bietet ein Zweifamilienhaus im Ortskern

Objekt-ID: 
449510
Makler-Objekt-ID: 
0-5375330
Haus
zum Kauf
635.000,00 EUR
Kaufpreis
200,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1974
Baujahr
  • Bild1

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  • Bild2

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  • Hinteransicht

    Hinteransicht

Objektbeschreibung: 

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten im Ortskern von Rust.Das 1974 erbaute Haus besteht derzeit aus 2 getrennten Wohnungen.Im EG befindet sich eine leer stehende 3 Zimmer Wohnung.Die aktuellen Eigentümer bewohnen derzeit die 5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss . Nach dem Verkauf wird diese dann nach Absprache ebenfalls leer. Die Eigentümer benötigen hierzu bis Frühjahr 2021 da diese neu bauen werden.Im Anbau, der ehemaligen Scheune, sind weitere Zimmer oder eine komplett neue Wohnung möglich. Die Fläche beträgt ca 90 qm. Hier sind bereits Pläne vorhanden, wie ein möglicher Ausbau aussehen könnte.Das Haus ist nicht unterkellert. Beheizt wird es durch Nachtspeicheröfen. Die Fenster wurden zum großen Teil bereits in Kunststofffenster ausgetauscht. Es befinden sich auf dem Grundstück 3 Garagen, 1 offener Stellplatz und mehrere Parkmöglichkeiten im großen Hof. Die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet, evtl. sind hier von der Gemeinde / Land Zuschüsse für Umbauarbeiten möglich.Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage ob eine Finanzierung durch Ihre Bank möglich ist. 

Zuletzt geändert: 
19.05.2020