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Idyllisch Leben im schönen Durbach

Objekt-ID: 
402465
Makler-Objekt-ID: 
3199/7
Haus
zum Kauf
890.000,00 EUR
Kaufpreis
358,37 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1990
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

  • rückwärtige Ansicht

    rückwärtige Ansicht

  • Garten mit Gartenhaus

    Garten mit Gartenhaus

  • Idyllische Ortsrandlage

    Idyllische Ortsrandlage

  • Wohnzimmer mit Kachelofen

    Wohnzimmer mit Kachelofen

  • Wintergarten im Wohnzimmer

    Wintergarten im Wohnzimmer

  • Wintergarten im OG

    Wintergarten im OG

  • Badezimmer OG

    Badezimmer OG

  • Badezimmer OG

    Badezimmer OG

  • Badezimmer DG

    Badezimmer DG

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Offenburg
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Wunderschönes Mehrfamilienwohnhaus mit schönem Garten in romantischer Lage.
Nutzbar als großes Einfamilienhaus mit einer 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss und einer weiteren 2-Zimmer-Einliegerwohnung über der Garage.
Rückwärtiger idyllischer Garten mit Terrasse, Gartenhaus und herrlichem Blick auf Weinreben.

Derzeitige Aufteilung und Nutzung. :
Haupthaus:
Erdgeschoss:
- Diele mit Treppenhaus
- Duschbad
- Küche mit Einbauküche
- sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und mehreren Ausgängen zur Terrasse
- Gästezimmer / Büro

Obergeschoss:
- großes modernes Badezimmer mit Eckwanne, Runddusche und Doppelwaschbecken
- großes Schlafzimmer mit Balkon
- großes Schlafzimmer mit Wintergarten
- großes Schlafzimmer

Dachgeschoss: Ausbau 1995
- sehr gemültiche 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche
- Diese Wohnung kann separat vermietet werden

Untergeschoss:
- Waschküche
- Heizraum
- Sauna, Dusche, Ruheraum und WC
- Kellerraum

- Einliegerwohnung über der Garage im Maisonettestil, ca. 60 m², mit schöner Holzterrasse
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit 40 m²

Ausstattung:
- Außenanstrich von 2015
- Holz-Isolierglasfenster
- teilweise elektr. Rollläden
- Ölzentralheizung von 1990
- Solaranlage von 2012
- schöner Kachelofen
- Parkett-, Laminat-, Teppich-und Fliesenboden
- Sauna von 1996
- Wohnzimmererweiterung 1996
- Ausbau von 2 Dachgeschosswohnungen 1996
- 4 Einbauküchen
- Böden im Ober- und Dachgeschoss: Teppichböden
- elektr. Markise + Heizstrahler
- Doppelgarage
- Carport mit Fahrradraum
- geräumiges Gartenhaus mit Anbau für Rasentraktor
- Springbrunnen
- Gartenbewässerung über Brunnen

Sonstiges:
Baujahr: 1990
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Veröffentlicht am: 
21.06.2017