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Hochwertige Kapitalanlage in einem Neubaugebiet von Staufen

Objekt-ID: 
448564
Makler-Objekt-ID: 
45290103-04596
Wohnung
zum Kauf
539.000,00 EUR
Kaufpreis
114,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2016
Baujahr
  • Balkon

    Balkon

  • Balkon (2)

    Balkon (2)

  • Gäste-WC

    Gäste-WC

  • Küche

    Küche

  • Küche (2)

    Küche (2)

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Kinderzimmer 2

    Kinderzimmer 2

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer

  • Elternschlafzimmer

    Elternschlafzimmer

  • Badezimmer (2)

    Badezimmer (2)

Objektbeschreibung: 

Exklusiver Familientraum in Staufen. Helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten mit elektrisch betriebenen Jalousien. Parkettfußboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde 2017 abgeschliffen und neu geölt. Das Schmuckstück bietet Ihnen folgende Ausstattungsdetails:- Helle Wohnräume- offene hochwertige Einbauküche- Fußbodenheizung - Personenaufzug- großzügiger Balkon- modernes Tageslichtbad- zusätzliches Gäste WC mit Dusche- bodenebene Dusche - KfW 55 Effizienzhaus- uvm...

Ausstattung:
- Fenster mit 3-fach Verglasung- Video-Gegensprechanlage- Hochwertige Einbauküche* Backofen (Bosch Serie 8000 / 4D-Heißluft / TFT-Farbdisplay)* Induktionsherd (Bosch / große Ausführung 80cm)* Geschirrspüler (Bosch A++)* Kühlschrank (Bosch Kühl-Gefrier-Kombination, inkl. lowFrost / A++) - Großzügiger Wohn-/ Essbereich- Zwei Bäder Hauptbad:- Badmöbel von Duravit (Typ Ketho)- Echtglas Duschkabine (Bodeneben)- Badewanne- Bodenfließen in Schieferoptik (30x60cm)- Wandfließen in Weiß / Edelstahlleisten (30x60cm)- Fußbodenheizung- Handtuchheizkörper Gäste-WC:- Badmöbel von Duravit (Typ Ketho)- LED Spiegel- Echtglas Duschkabine (Bodeneben)- Bodenfließen in Schieferoptik- Wandfließen in Weiß / Edelstahlleisten- Fußbodenheizung - eigenes Kellerabteil- große Abstellkammer (inkl. Waschmaschinen- Trockneranschluss)- gemeinschaftl. Trockenraum inkl. eigener Steckdose für Trockner.- Breitbandanschluss für Radio und TV in jedem Wohnraum und SchlafraumTiefgaragenstellplatz kann wahlweise für einem Wert von 18.000 € mit erworben werden. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 1.300 € vermietet. Somit liegen die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen bei 15.600 €.

Sonstiges:
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Zuletzt geändert: 
01.03.2020