Startseite Immobilie Wohnen Kauf *Hier passt alles für die glückliche Familie! Viel Platz - Garten - Aufzug - Tiefgarage*

*Hier passt alles für die glückliche Familie! Viel Platz - Garten - Aufzug - Tiefgarage*

Objekt-ID: 
407861
Makler-Objekt-ID: 
5103
Wohnung
zum Kauf
289.000,00 EUR
Kaufpreis
101,09 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2017
Baujahr
  • Südwest Ansicht Hinterhaus

    Südwest Ansicht Hinterhaus

  • Nordwest Ansicht

    Nordwest Ansicht

  • W 5 / EG

    W 5 / EG

  • Tiefgarage - Keller

    Tiefgarage - Keller

  • Makro-Ansicht

    Makro-Ansicht

Objektbeschreibung: 

In bester Innerortslage von Hofweier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 3 und 6 Eigentumswohnungen. Attraktive Wohnungsschnitte von ca. 56 m2 bis 101 m2. Ob 2-3 und 4- Zimmer-Wohnung mit großem Balkon oder die Penthouse-Wohnungen mit großzügiger Dachterrasse in Südwestlage, hier findet jeder seinen persönlichen Lebensraum.
Moderne Architektur, hell und lichtdurchflutete Wohnungen durch bodentiefe Fensterelemente
zur Sonnenseite, sowie eine hochwertige Ausstattung machen sie zu etwas Besonderem.

Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung, das Auto steht sicher auf dem Tiefgaragen-/ Außenstellplatz oder in der Garage. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie trockenen Fußes und schwellenfrei ganz bequem per Aufzug Ihre Wohnung. Auch an Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller wurde natürlich gedacht.

Stadtnah und dennoch in einem örtlichen Umfeld wohnen sind die Grundlage für einen ganz besonderen Lebensraum.
Die Lage ist ein hervorragender Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger, die ihre Wohnungen zunächst vermieten wollen.

Ausstattung:
W 5 | 4-Zimmerwohnung | Erdgeschoss | 101,09 m2 | Balkon & Gartenanteil | 289.000,00 €

Beeindruckend großzügig und hell präsentiert sich diese Wohnung im Erdgeschoss. Eines der Highlights Ihres künftigen Zuhauses ist der rund 36 m2 große, offene Küchen/ Wohn-Essbereich an den sich der Balkon in Südwestlage in den eigenen Garten anschließt. Zudem stehen Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-/oder Arbeitszimmer eignen, ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Der Grundriss lässt Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Ausstattungsmerkmale

- KfW Effizienzhaus 55, zukunftsorientiert und mit attraktiver Förderung
- Energiesparende kombinierte Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Raumindividuell steuerbare Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Rollläden mit elektrischer Steuerung
- Hochwertige Ausstattung von Markenherstellern
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche mit Echtglastür
- Barrierefreier Zugang auf die Balkone
- Video- Türsprechanlage
- Aufzug mit barrierefreiem Zugang von der Tiefgarage zu allen Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrrad-/Wasch-/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplätze können zu einem Kaufpreis von je € 18.000,00 €
- Garagen zu je 16.000,00 € und Stellplätze ab je 6.000,00 € erworben werden

Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung (Neubau)
Der Erwerb ist provisionsfrei

Mit dem Bau wurde begonnen. Die Fertigstellung ist Ende Juli 2018 vorgesehen.
Die Wohnungen im Vorderhaus sind bereits verkauft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch gerne beim Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie - nutzen Sie dabei unsere langjährige Erfahrung.

Ihr Ansprechpartner: Herr Rith, Tel. 0781 / 20180, Mobil: 0171 / 777 3774

Veröffentlicht am: 
04.08.2017