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Großzügiges Einfamilienhaus mit 20 ar Grundstück

Objekt-ID: 
419843
Makler-Objekt-ID: 
3464/4
Haus
zum Kauf
449.000,00 EUR
Kaufpreis
203,10 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1965
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

  • Straßenansicht

    Straßenansicht

  • Wintergarten

    Wintergarten

  • Grundstück ggf als 2 Bauplatz nutzbar

    Grundstück ggf als 2 Bauplatz nutzbar

  • Garten

    Garten

  • Garten

    Garten

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Wintergarten

    Wintergarten

  • Eltern EG

    Eltern EG

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für die große Familie.
Wintergarten mit ca. 42 m² als Wohnraumerweiterung.
Großes Atelierzimmer im Dachgeschoss.
Ideal um seinen Hobbys nachzugehen oder weiteres Raumangebot zu schaffen.
Rückwärtiges Gartengrundstück mit 1.200 m², ggf. als Bauplatz nutzbar.

Aufteilung:
Erdgeschoss, ca. 128 m²
- geräumige Diele mit Gäaste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken
- Küche mit Essecke und älterer Einbauküche
- großes Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Schwedenofen, Klimaanlage und Ausgang zum Wintergarten
- ca. 42 m² Wintergarten mit elektrischer Beschattung und Zugang in den Garten

Dachgeschoss
- Galerie mit kleinem Dachbalkon
- Badezimmer mit Eckwanne
- Schlafzimmer mit Abstellraum

Kellergeschoss
- Hobbyraum mit Heizung, Kellerbar und Sauna
- Kellerraum
- Öltanklager
- Heizraum und Waschküche
- Zugang zur Kellergarage

Außenanlage:
- großer Hof mit diversen Stellplatzmöglichkeiten
- Einzelgarage
- Gartenhaus
- großes rückwärtiges Gartengrundstück, ggf. als 2. Bauplatz nutzbar

Ausstattung:
- massive Bauweise, 30 cm Hohlblock
- Dachisolierung mit ca. 10 cm Styropor
- überwiegend Kunststoff-Isolierglasfenster
- Holz-Isolierglasfenster im Wohnzimmer
- Ölzentralheizung 1973
- Schwedenofen
- 2- und 3-adrige Stromleitungen
- Klimaanlage
- ältere Einbauküche
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- SAT-TV
- Sauna
- Entkalkungsanlage
- Wintergarten mit elektrischer Beschattung
- Gartenhaus
- Einzelgarage
- Kellergarage
- ggf. 2. Bauplatz

Durchgeführte Renovierungen:
- Stromverteilerkasten ca. 2013/2014
- Leitungen SAT-Anlage ca. 2013/2014
- Wintergarten inkl. Beschattung ca. 2013
- elektrische Garagentor KG ca. 2009/2010
- Einzelgarage ca. 2007
- Kunststofffenster ca. 1997
- Dachausbau 90er Jahre
- Badezimmer DG 90er Jahre
- Sauna KG 90er Jahre
- Brenner 1987
- Heizung 1973

Sonstiges:
Baujahr: 1965
Energiekennwert: 311,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Veröffentlicht am: 
17.10.2017