Startseite Immobilie Wohnen Kauf Großzügige und helle 3 Zimmer ETW in Kehl-Marlen mit Balkon

Großzügige und helle 3 Zimmer ETW in Kehl-Marlen mit Balkon

Objekt-ID: 
411756
Makler-Objekt-ID: 
316
Wohnung
zum Kauf
192.000,00 EUR
Kaufpreis
89,19 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1991
Baujahr
  • Südansicht mit Balkon

    Südansicht mit Balkon

  • Gsamtobjekt Süd-Westseite

    Gsamtobjekt Süd-Westseite

  • Außenstellplatz Nordseite

    Außenstellplatz Nordseite

  • Wohn-Essbereich

    Wohn-Essbereich

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Blick von Balkon

    Blick von Balkon

  • Balkon

    Balkon

  • Küche

    Küche

  • Duschbad

    Duschbad

  • Gäste-WC

    Gäste-WC

Objektbeschreibung: 

Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Parteien, Baujahr 1991 in Massivbauweise.
Sehr gepflegte Wohnanlage im ruhigen Wohngebiet von Marlen.

Über einen begrünten Fußweg, gelangt man vom Stellplatz zum Hauseingang. Die Wohnanlage überzeugt durch ihren gepflegten Soforteindruck. Das ansprechende Treppenhaus verleiht sofort das richtige Bauchgefühl.
Die helle Wohnung besticht durch das große und offene Wohn-Esszimmer mit Süd-West-Ausrichtung. Die Küche grenzt direkt ans Esszimmer. Das Fenster zeigt nach Osten. Die beiden Schlafzimmer haben eine schöne Größe und decken den Platzbedarf einer kleinen Familie ab. Im Flur hat eine Garderobe Platz. Das Tageslicht- Bad und das Gäste-WC erreicht man direkt vom Wohnungseingang.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Im Kaufpreis enthalten ist die weiße Einbauküche mit Küchengeräten sowie die Insektenschutztür an der Terrasse.

Ausstattung:
Funktionell, gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit großem Wohn-Essbereich und Zugang zum Südbalkon. Der Eckbalkon ist vollständig überdacht, mit hellen Fliesen belegt und Stahlgeländer.
2007 wurde im Wohnbereich und Schlafzimmer Laminat verlegt. In Küche und Gäste-WC liegen helle Fliesen. Einbauküche mit neuwertigen Küchengeräten ist vorhanden. Das moderne Duschbad mit Fenster wurde 2013 altersgerecht umgestaltet und aufwendig modernisiert sowie mit begehbarer großer Dusche ausgestattet. Die anthrazitgraue Bodenfliesen mit weißen Wandfliesen runden das moderne Bad optisch ab. Sep. Gäste-WC, 2 Schlafzimmer.

Wohn-Esszimmer WHF 38 ,4 qm
Küche WHF 7,5 qm
Schlafzimmer 1 WHF 17,0 qm
Schlafzimmer 2 WHF 11,3 qm
Flur WHF 7,0 qm
Badezimmer WHF 5,6 qm
Gäste WC WHF 1,7 qm
Balkon WHF 4,0 qm

Holzfenster mit Rollläden, Türen sind hellbraun, mit Glasverfachung im Wohnzimmer.
Das Treppenhaus ist frei von persönlichen Gegenständen, hell und freundlich. Treppengeländer aus Stahl und Fliesentreppen.
Großer Wasch- und Trockenraum mit Fenster für gute Lüftung.
Geräumiger Kellerraum mit Fenster.
Fahrradraum im Keller über Treppenhaus erreichbar.

Sonstiges:
Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten.

Frau Stephanie Neumann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter neumann@hansmann-joerger.de oder Mobil 0171-88 55 815
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin nach vorheriger Terminabstimmung.

Veröffentlicht am: 
22.05.2017