Startseite Immobilie Wohnen Kauf Großzügige 3 Zi.Whg 120 qm Altbau in Neumühl

Großzügige 3 Zi.Whg 120 qm Altbau in Neumühl

Objekt-ID: 
414485
Makler-Objekt-ID: 
I-00Q1JW-W-029727
Wohnung
zum Kauf
234.000,00 EUR
Kaufpreis
117,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1924
Baujahr
Objektbeschreibung: 

In einer ruhigen Seitenstraße von Kehl Neumühl befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten 3 Familien Hauses diese in Ihrer Raumaufteilung sehr großzügig geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung mit Ausrichtung zu Südseite. Drei Meter hohe Decken und eine großflächige Verglasung sorgen besonders im 40qm großen Wohnzimmer für eine besondere Atmosphäre, die durch den sich anschließenden 10qm großen Balkon besticht. Die Wohnküche, ein großzügiger Flur und zwei weitere ebenfalls großzügig geschnittene Räume bieten viel Platz für Ihre freie Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Linienführung im Stil und Farbe ist geprägt durch Echtholzeichenparkett in allen Wohnräumen. Fliesen im Flur, Küche und Bad farblich in Grau/Weiß/Silber aufeinander abgestimmt. Zwei große Balkone bieten weitere Gestaltungsmöglichkeiten und lassen Sie auf Rosen, Palmen und Lavendel blicken. Im Jahre 1998 wurde diese Wohnung aufwendig renoviert und saniert. Sämtliche Leitungen, Heizung, Fenster und Badezimmer wurden neu verlegt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1924

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Veröffentlicht am: 
21.01.2018