Startseite Immobilie Wohnen Kauf großzügige 2-Zi.Neubauwohnung mit Abendsonne

großzügige 2-Zi.Neubauwohnung mit Abendsonne

Objekt-ID: 
445737
Makler-Objekt-ID: 
19 191 061
Wohnung
zum Kauf
242.127,00 EUR
Kaufpreis
76,63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2020
Baujahr
  • Maps_Standort

    Maps_Standort

  • Obergeschoss

    Obergeschoss

  • Baustelle18.12.19

    Baustelle18.12.19

  • Teambild_aussŸen_Balken

    Teambild_aussŸen_Balken

  • Wohnung Nr. 1

    Wohnung Nr. 1

Objektbeschreibung: 

Auf einem knapp 1000 qm großen Grundstück im Zentrum von Oberschopfheim entsteht Ende 2020 / Anfang 2021 ein modernes Mehrfamilienwohnhaus. Dieses ermöglicht Ihnen barrierefreies Wohnen und verteilt sich auf 3 Etagen.

Insgesamt entstehen 10 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 60 qm bis ca.140 qm. Darunter sind derzeit 8 2-Zimmerwohnungen und 2 Penthouse Wohnungen geplant. Da das Mehrfamilienwohnhaus noch nicht in der Bauphase ist besteht noch die besondere Möglichkeit die Wohnungen bezüglich der Aufteilung zu ändern. Es ist zum Beispiel möglich eine Maisonette Wohnung einzurichten oder aus 2 nebeneinanderliegenden 2 Zimmerwohnungen eine große 4 Zimmer Wohnung zu planen. Dies wurde vom Architekten in seinen Vorbereitungen berücksichtigt und ist noch umsetzbar.

Das Gebäude ist ebenerdig unterkellert und bietet Platz für zahlreiche überdachte Stellplätze, Kellerabteile und Fahrradabstellräume. Jeder Stellplatz kann, gegen Aufpreis, eine E-Ladestation für die Fahrzeuge beinhalten. In dem Fahrradabstellraum sind Steckdosen für E-Bikes bereits vorhanden. Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in alle Etagen und somit auch zu Ihrer Wohnung. Jede Wohnung besitzt einen Balkon, die Penthouse Wohnungen bieten neben einem Balkon ebenfalls eine großzügige 40qm Dachterrasse, welche einen wundervollen Ausblick über ganz Oberschopfheim ermöglicht.

Alle Wohnungen in diesem Gebäude sind sowohl als Privatwohnungen, für ein einzigartiges Wohnerlebnis geeignet als auch als Kapitalanlage. Für Geldanleger bieten die 2 Zimmerwohnungen eine risikofreie Geldanlage, da die Hochschule in Offenburg sich erweitert und viele Studentenwohnungen benötigt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen durch den offen gestalteten Grundriss ein modernes und zeitgerechtes wohnen. Die Lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. 77 qm pures Wohnglück. Vor allem der großzügige Ess- und Wohnbereich dieser Wohnung ist das besondere Highlight.

Moderne Architektur, praktische und moderne Grundrisse sowie ein Energiearmes Heizsystem durch die hochwertige PV-Anlage sind nur einige Glanzpunkte, welche diese Wohnungen Ihnen bieten.

Rufen Sie uns an um weitere Details zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie!
Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler berät Sie gern!

Ausstattung:
Die Highlights zusammengefasst:

+ KFW 55 Haus
+ Aufzug
+ Kellerraum
+ Parkettböden
+ Bodenebene Dusche
+ energiearmes Heizsystem
+ Photovoltaik - Anlage in Kombination mit der Luft-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rollläden inkl.
+ elektrische Jalousien
+ Überdachter Stellplatz zzgl. 14.000 Euro
+ elektroladestation für E-Autos gegen Aufpreis möglich
+ Fahrradraum mit Steckdosen für E-Bikes
+ jetzt noch Ihre Wohnung nach eigenen wünschen ausstatten
Auf dem Plan ist es die Wohnung Nummer 1

Sonstiges:
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Zuletzt geändert: 
19.12.2019