Startseite Immobilie Wohnen Kauf großes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten!!

großes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten!!

Objekt-ID: 
463625
Makler-Objekt-ID: 
350647
Haus
zum Kauf
269.000,00 EUR
Kaufpreis
180,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1900
Baujahr
  • Vorderansicht

    Vorderansicht

  • Seitenansicht

    Seitenansicht

  • Hintere ansicht

    Hintere ansicht

  • Garten

    Garten

  • Terrasse

    Terrasse

  • Makler-Team

    Makler-Team

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • neues Bad OG

    neues Bad OG

  • neues Bad OG

    neues Bad OG

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer

Objektbeschreibung: 

Ideal für 2 Generationen !!

Dieses schöne, ruhig gelegene Einfamilienhaus, mit großem Garten befindet sich im Ortsteil Reinerzau. Die Wohnfläche beträgt 180 m² die sich auf 2 Etagen verteilt. Es ist auch für 2 separate Wohneinheiten nutzbar.

Ebenerdig befinden sich Kellerräume, Heizraum, Werkstatt und Garage. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Wohnräume im ersten OG. Hier sind 4 Zimmer mit Küche, Badezimmer und das Gäste WC untergebracht. Von hier aus ist auch ein Zugang zur Terrasse und Garten.

Im DG sind 3 Zimmer mit Küche und einem kleinen Badezimmer, sowie der Zugang zum Dachboden. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen!

Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und wurde im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert und umgebaut. Das gesamte Haus kann mit Öl, als auch mit Holz befeuert werden.

Die 2012 ausgebaute Werkstatt und Garage bietet viel Platz für Ihr Hobby!

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Ausstattung:
Tageslichtbäder

Neues Bad OG

Badewanne

Dusche ebenerdig

Waschbecken

Gäste WC

Bad DG: Badewanne, WC, Waschbecken

Küchenmöbel mit Herd Spülmaschine, Kühlschrank

Terrasse

SAT

Holzfenster , teils erneuert Kunststoff

Abstellräume und Keller

Garage mit elektr. Tor

Großer Garten

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers-Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihrevollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Makler Team, Im Baderle 6, 77933 Lahr, Fax-Nr.: 07821 955153, Tel-Nr.: 07821 955151, makler-team@gmx.eu, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Makler Team
Im Baderle 6
77933 Lahr-Mietesheim
Fax-Nr.: 07821 955153
makler-team@gmx.eu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
Diese Email wird ebenfalls an den Anbieter versendet.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Zuletzt geändert: 
20.06.2022