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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objekt-ID: 
435769
Makler-Objekt-ID: 
3525/7
Haus
zum Kauf
395.000,00 EUR
Kaufpreis
143,37 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1994
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

  • Hochterrasse mit Ostausrichtung

    Hochterrasse mit Ostausrichtung

  • Hochterrasse

    Hochterrasse

  • Garten

    Garten

  • Garten

    Garten

  • Gartenimpressionen

    Gartenimpressionen

  • Wohnzimmer EG

    Wohnzimmer EG

  • Wohn-Esszimmer EG

    Wohn-Esszimmer EG

  • Esszimmer EG

    Esszimmer EG

  • Küche mit Einbauküche

    Küche mit Einbauküche

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohngegend in Feldrandlage.
Aufwendig gestaltetes Wohnhaus mit Platz für mehrere Generationen.
Separate Wohneinheit im Dachgeschoss mit großem Wohnzimmer, neu gestaltetem Badezimmer und Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Der neu angelegte Garten und die großzügige Hochterrasse mit Ausblick auf das freie Feld lassen keine Wünsche offen.

Aufteilung:
Erdgeschoss (63,50m²)
- Diele
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Hochterrasse
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Büro/ Kinderzimmer

Dachgeschoss (44,36m²)
- Flur
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- kleiner Abstellraum

Untergeschoss (35,51m²) mit separatem Eingang
- Wohnbereich mit Küchenanschlüssen
- Flur
- Duschbad
- Schlafzimmer

- Heizraum
- Garage

Außenanlagen:
- aufwendig angelegter Garten in Feldrandlage
- Carport
- zwei Außenstellplätze

Ausstattung:
- Fertighaus in Holzständerbauweise der Fa. Donautal
- Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung 2008
- Gasetagenheizungen (zwei Stück)
- Fliesen-, Kork- und Laminatböden
- zwei Einbauküchen (EG & DG)
- Sat-TV
- 3 Bäder (Badezimmer EG 2006/2007 / Badezimmer DG 2015)
- Gartenanlage (2013-2018 erneuert)
- Hochterrasse mit Gartenabgang in Ostausrichtung von 2009
- Balkon mit Südausrichtung
- Carport von 2006
- Garage von 1997

Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1994
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 97,5 kWh/(m²*a)

Zuletzt geändert: 
15.02.2019