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Gengenbach - Raum für Ihr neues WOHNEN

Objekt-ID: 
446250
Makler-Objekt-ID: 
6415
Wohnung
zum Kauf
299.751,00 EUR
Kaufpreis
73,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2020
Baujahr
  • Rathaus Gengenbach  (Pixabay)

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  • Umgebung (Quelle: Pixabay)

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  • @Pixabay_kochen

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  • Dachgeschoss

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  • Wohnung 05 - DG

    Wohnung 05 - DG

Objektbeschreibung: 

- 2-Zimmer-Wohnung 05 im Dachgeschoss - (2. Obergeschoss)

Die Wohnung 05 befindet sich Dachgeschoss links.
Gleich im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. und so kommt man direkt in den offenen Wohn-/Essbereich.
Ebenfalls am Eingang liegt eine Abstellraum und daran anschließend die Küche. Getrennt, geschlossen und mit Fenster.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist überdacht ( Loggia). Die Fenster sind bodentief und lassen viel Licht herein.

Das besondere an dieser Wohnung sind das großzügige Badezimmer - mit 2 Waschbecken, bodeneben geflieste Dusche, Badewanne und Tageslicht durch ein Fenster.
Gegegenüber befindet sich das Schlafzimmer; es ist nach Norden ausgerichtet und hat eine geräumige Größe.

Highlights im Überblick:

- Eingangsbereich - Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum neben der Küche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchwärmekörper und Fenster
- großer Wohn-/Essbereich
- abgetrennte Küche mit Fenster und Tür
- fast durchgängig bodentiefe Fenster bzw. Dachflächenfenster
- einladende Freiräume mit ca. 8 m² großer Süd-Loggia
- Rolläden als Vorbaurolläden in Schlafen, Bad, Küche
- elektr. Lamellen-Jalousien in Wohn-/Esszimmer
- zusätzlicher Kellerraum, sowie Wasch-/Trockenraum

Ausstattung:
Wohnen in Gegenbach - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Diele, Flur, Abstellraum
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen in Küche und Bad/WC
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Einsatz erneuerbarer Energie (Holzpelletanlage als Wärmeerzeuger)
- Fußbodenheizung
- barrierefrei zum Gebäude und innerhalb bis zum Aufzug
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben - in Gegenbach!

Zuletzt geändert: 
18.12.2019