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Ferienhaus mit Traum-Ausblick

Objekt-ID: 
426468
Makler-Objekt-ID: 
I-00QUJC-W-02A6LY
Haus
zum Kauf
295.000,00 EUR
Kaufpreis
92,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1958
Baujahr
  • Liebhaberobjekt am Waldrand.

    Liebhaberobjekt am Waldrand.

  • Gemütliche  Bauerstube für schöne Stunden.

    Gemütliche Bauerstube für schöne Stunden.

  • Schwarzwaldtypischer Kachelofen zum Genießen.

    Schwarzwaldtypischer Kachelofen zum Genießen.

  • Schnuckelige Schlafzimmer zum Wohlfühlen.

    Schnuckelige Schlafzimmer zum Wohlfühlen.

  • Großer Balkon mit traumhaftem Ausblick.

    Großer Balkon mit traumhaftem Ausblick.

  • unbezahlbare Aussicht in die Schwarzwaldberge

    unbezahlbare Aussicht in die Schwarzwaldberge

Objektbeschreibung: 

Sie suchen nach einem Ferienhaus, das sich in einmaliger Waldrandlage, in einer der schönsten Gegenden des Schwarzwaldes befindet, und über einen Ausblick verfügt, von dem Sie schon immer geträumt haben? Dieses sehr seltene Immobilienangebot bietet Ihnen eine „schwarzwaldtypische“ Ausstattung, mit einer traditionellen Bauernstube, in der der Kachelofen natürlich nicht fehlt. Die Böden sind mit passenden Naturholzdielen versehen. Im Erdgeschoss steht ein großer Wohnraum, in dem die erwähnte Bauernstube integriert ist, zur Verfügung. Die große Holzdielenterrasse lässt Sie alle Alltagssorgen vergessen, denn Sie genießen die herrliche Natur und den atemberaubenden Ausblick in die umliegenden Schwarzwaldberge. Eine praktische Küche befindet sich direkt neben der Wohnstube, ein Gäste-Wc, sowie ein Abstellraum, ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Eine im Haus integrierte Garage, sowie diverse Nebenräume stehen im ebenerdig zugänglichen Untergeschoss zur Verfügung. Wenn gewünscht kann vorhandenes Inventar übernommen werden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die städtische Abwasserleitung, die Frischwasserversorgung ist durch eine dinglich gesicherte Quelle vorhanden.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1958

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zuletzt geändert: 
21.01.2019