Startseite Immobilie Wohnen Kauf +++ Exklusives Wohnhaus mit großem Garten, EBK, viel Platz und einem ganz besonderen Flair +++

+++ Exklusives Wohnhaus mit großem Garten, EBK, viel Platz und einem ganz besonderen Flair +++

Objekt-ID: 
449862
Makler-Objekt-ID: 
XJ356
Haus
zum Kauf
548.000,00 EUR
Kaufpreis
231,03 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1924
Baujahr
  • Objektabsicht

    Objektabsicht

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Küche

    Küche

  • Küche

    Küche

  • Gäste WC

    Gäste WC

  • Veranda

    Veranda

  • Zimmer OG

    Zimmer OG

  • Zimmer OG

    Zimmer OG

  • Flur OG

    Flur OG

Objektbeschreibung: 

Wir bieten Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie zum Kauf:
Ein umfangreich modernisiertes Wohnhaus mit großem Garten, toller Veranda, Gaggenau-Einbauküche und 4 ausgebauten Wohnebenen. Im Erdgeschoss (Hochparterre) sind das große Wohnzimmer mit ca. 41m² und die Wohnküche neben einem modernen Gäste-WC und dem Treppenhaus untergebracht. Von der Küche aus gelangen Sie über eine stilvoll angebaute Veranda in den tollen Garten des 936m² großen und sonnigen Grundstückes. Im Obergeschoss des Hauses erreichen Sie zentral vom Flur aus die drei Zimmer und das modernisierte Bad mit hochwertigen Armaturen. Im ausgebauten Dachgeschoss sind neben dem Bad, 3 weitere Zimmer untergebracht und selbst in der ausgebauten Dachspitze finden Sie ausreichend Platz zum Arbeiten oder als Kinderzimmer. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und die Böden aus Echtholzdielen verleihen dem Haus einen ganz eigenen Charme.

Ausstattung:
Das Haus ist modern ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000) und wird von der Solaranlage auf dem Dach unterstützt. Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert: neue Elektroinstallation, neue Fenster und Dachausbau samt Isolierung in 2000. 2014/15 wurden die zwei Bäder und das Gäste-WC komplett erneuert, der Dachspitz ausgebaut, die Außenfassade erneuert und die Dielenböden und Treppen aufbereitet. Neben dem Haus finden Sie einen Geräteschuppen für Werkzeuge, Fahrräder und Ihr Hobby. Das Haus ist voll unterkellert. Vor dem Haus ist Platz für vier PKW-Stellplätze.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 197.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zuletzt geändert: 
09.04.2020