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Elegante 3-Zimmerwohnung in beliebter Lage

Objekt-ID: 
452091
Wohnung
zum Kauf
380.000,00 EUR
Kaufpreis
109,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1970
Baujahr
  • Wohnung Rothmann GmbH

    Küche

  • Wohnung Rothmann GmbH

    Schlafzimmer

  • Wohnung Rothmann GmbH

    Schlafzimmer

Objektbeschreibung: 

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss in einem vierstöckigen Mehrfamilienhaus. Insgesamt befinden sich sieben Wohneinheiten in diesem Gebäude. Von dieser guten Wohnlage brauchen Sie zu Fuß nur wenige Minuten zu dem Festspielhaus oder der Stadtmitte. Der Eingang zu den Wohneinheiten führt durch den Innenhof. Zu der Wohnung gelangen Sie schnell und bequem mit dem Fahrstuhl, oder über das helle Treppenhaus. Aus dem Fahrstuhl raus, rechts und schon stehen Sie vor der Eingangstür zur Wohnung.

Zur Tür rein, treffen Sie rechts einen Garderobeeinbauschrank an und Sie befinden sich in der Diele. Diese verbindet alle Räumlichkeiten in der Wohnung zusammen.

Links von der Eingangstür befindet sich die vollgeflieste Gästetoilette mit einem Handtuchheizkörper und elegantem Waschbecken. Durch die Diele durch führt ein kleiner Flur zur Küche. Den Flur entlang finden Sie auf der linken Seite das vollgeflieste Badezimmer mit einer Badewanne, separaten Duschkabine, Waschbecken und Toilette. 

Am Ende des Flurs sehen Sie die großräumige Küche. Hier befindet sich eine individuell geplante Einbauküche, sowie ein Backofen und Waschmaschine von Siemens. Mit mehr als drei Quadratmeter harmonisiert die Loggia mit der Küche überein. 

Rechts von der Eingangstür finden Sie einen Durchgang zum großen Wohnzimmer. Mit knapp 29 Quadratmeter ist dieses Zimmer das größte in der Wohnung. Ein weiterer Zugang zu dem Wohnzimmer ist von der Diele möglich. Im Wohnzimmer angekommen fällt der Blick sofort auf das große Fenster, das sich neben der Balkontür befindet. Die beiden Fensterelemente ergeben zusammen knapp fünf Meter Glasfläche in der Länge. Auf der linken Wand finden Sie ein weiteres Fenster, Tageslicht wird in diesem Zimmer reichlich geboten. Dank sieben weiteren Quadratmeter auf dem Balkon erhält das Wohnzimmer noch mehr Wohlfühlfläche.

Gegenüber der Eingangstür finden Sie eines der beiden Schlafzimmer und rechts daneben das größere Schlafzimmer. 

In der Diele, Gästetoilette, Badezimmer und der Küche wurden barrierefrei Fliesen im Kreis-Kreuz-Muster verlegt. In dem Wohnzimmer sowie den beiden Schlafzimmern finden Sie Parkettboden mit Stab-Muster. Die Rollläden an allen Fenstern und den beiden Balkontüren werden elektrisch bedient.

Auf dem Grundstück des Hauses befinden sich zwei Parkmöglichkeiten für Ihren Besuch und ein Stellplatz der zu der Wohnung gehört.

Zuletzt geändert: 
16.07.2020