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Eine Kapitalanlage - vielfältige Möglichkeiten!

Objekt-ID: 
456135
Makler-Objekt-ID: 
20 191 071
Haus
zum Kauf
490.000,00 EUR
Kaufpreis
330,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
  • Titelbild

    Titelbild

  • Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Erdgeschoss

  • Grundriss Keller

    Grundriss Keller

  • Grundriss Obergeschoss

    Grundriss Obergeschoss

Objektbeschreibung: 

Das Gebäude stellt ca. 330m² Wohnfläche zur Verfügung. Dabei besteht die Möglichkeit, die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten an Monteure, Studenten oder Urlauber zu vermieten. Dafür bietet sich der Standort, welcher ideal zwischen Offenburg und Lahr gelegen ist bestens an.

Außerdem werden aktuell Pläne von einem Architekten zum Umbau in ein Fünf-Familienhaus mit ca. 440m² Wohnfläche mit Balkonen angefertigt, womit sich das Objekt zur Festvermietung eignet.

Natürlich wäre es auch noch denkbar, das Objekt als Gastronomie und Gasthaus zu nutzen und zu verpachten.
Das alte Gasthaus wird aktuell komplett renoviert.
Im Rahmen der Renovierung werden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Neue Laminatböden
- Komplett neue Bäder und Sanitäranlage
- Zum Teil neue Fenster verbaut. Einige wurden zum Teil schon ersetzt
- Historische Elemente bekommen einen modernen und zeitlosen Anstrich

Bei dem Gebäude besteht auf der Sandsteintreppe Denkmalschutz. Im inneren müssen einige historische Bestandteile erhalten bleiben und bekommen daher einen neuen modernen Anstrich. Die Fassade wurde vor ca. 5 Jahren neu gestrichen.

Das alte Gasthaus Prinzen wurde schon immer sehr vielfältig eingesetzt. Über Sportveranstaltungen, Events, als Kino und als Gastronomie fand es schon Anwendung.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Sonstiges:
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Zuletzt geändert: 
26.11.2020