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Ein Anwesen zum verlieben

Objekt-ID: 
432359
Makler-Objekt-ID: 
45290101-00670
Haus
zum Kauf
460.000,00 EUR
Kaufpreis
260,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1848
Baujahr
  • Hinterhof

    Hinterhof

  • Hof

    Hof

  • Loggia

    Loggia

  • Ziehharmonikatüre

    Ziehharmonikatüre

  • Obergeschoss Wohnzimmer

    Obergeschoss Wohnzimmer

  • Schöne Holzzargen

    Schöne Holzzargen

  • Kellerseite

    Kellerseite

  • Doppelgarage

    Doppelgarage

  • Erdgeschoss; 2x Zweizimmer Wohnungen

    Erdgeschoss; 2x Zweizimmer Wohnungen

  • Doppelgarage

    Doppelgarage

Objektbeschreibung: 

Ein über mehrere Generationen geführtes Anwesen, sucht seines Gleichen. Das Baujahr gibt schon die massive Bauweise bekannt. Von Gewölbekeller, bis hin zum Dach, wurden über die Jahre ständig Modernisierungen durchgeführt, um den energetischen Effekt und den Stand der Technik nicht aus den Augen zu verlieren.Sie lieben den traditionellen Stil?4 Wohnungen stehen hier frei zu Verfügung. Zwei momentan gut vermietete 2-Zimmerwohnungen, die eigengenutzte 4 1/2-Zimmerwohnung mit angebauter Loggia und die leerstehende 2 3/4-Dachgeschosswohnung - jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter und ist somit für jeden Typ Mensch anders interessant.Das separate Nebenhaus ist teilunterkellert, hat ein WC, eine Waschküche mit kleiner Werkstatt und zwei Garagen im Erdgeschoss. Unter dem Dach befinden sich zwei Zimmer mit großer Dachterrasse.Das Anwesen besticht durch seine kompakte Bauweise. Eine weitere Doppelgarage gehört ebenfalls dazu.In Mitten der beiden Häuser ist der zentrale Freisitz mit einer schönen Pergola überdacht, für den gemeinsamen Zusammenhock. Der hauseigene Brunnen darf hier natürlich nicht fehlen.Ein äußerst pflegeleichtes Grundstück für den ruhigen Ausklang ist hier gewährt.

Ausstattung:
- 4 Wohnungen nutzbar- Erste EG Wohnungen ca. 50 m², saniert / Zweite EG Wohnung ca. 43 m², teilsaniert- 1. OG-Wohnung ca. 93 m², mit 2 Bädern...Zeitgemäße Ausstattung...Einbauküche...Esszimmer mit großer Glashebeltüre ...Loggia...Isolierglasfenster...Klassischer Grundriss- Dachgeschosswohnung ca. 68 m², mit Durchgangszimmern, Bad, WC- Dachspeicher- Massiver Gewölbekeller- Keller von innen und außen begehbar- Ölzentralheizung "Buderus" 2002- Freisitz als Pergola- Zwei Zimmer im Dachgeschoss über der Doppelgarage- Eigener Brunnen- 4 Garagen- 2 Stellplätze- Pflegeleichtes Grundstück- Kleiner Seitenstreifen Rasen zur Südostseite hin- uvm.

Zuletzt geändert: 
28.11.2018