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Eigentumswohnung als Haushälfte

Objekt-ID: 
428165
Makler-Objekt-ID: 
3628/4
Wohnung
zum Kauf
239.000,00 EUR
Kaufpreis
133,34 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1930
Baujahr
  • WohnenOG

    WohnenOG

  • Wohnen OG

    Wohnen OG

  • Wohnen OG

    Wohnen OG

  • Küche mit Abstellraum OG

    Küche mit Abstellraum OG

  • Badezimmer OG

    Badezimmer OG

  • Nord-Balkon OG

    Nord-Balkon OG

  • Wohn-Ess-Diele DG

    Wohn-Ess-Diele DG

  • Wohn-Ess-Diele DG

    Wohn-Ess-Diele DG

  • Büro DG

    Büro DG

  • Küche DG

    Küche DG

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

4-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Gepflegtes 2- bis 3-Familienhaus auf der Insel.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Monatliche Mieteinnahmen: 800 € kalt.

Aufteilung
Obergeschoss, 4-Zimmerwohnung mit 96,74 m², vermietet seit 2010
- Diele
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Abstellraum und Nord-Balkon
- Separates WC
- Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- Kinderzimmer 2, ehemals Esszimmer

Dachgeschoss, 3,5 Zimmerwohnung mit 63,6 m², vermietet seit 2008
- Wohn-/ Essdiele
- separates WC
- Küche mit kleiner Einbauküche und Duschnische
- Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein kleiner Kfz-Stellplatz.

Ausstattung:
- Baujahr vermutlich 1930er
- Kunststoff-Isolierglasfenster, teils von 2007
- Ölzentralheizung von 1992, Brenner 2014
- Wasserspeicher von 2011
- Laminat-, Fliesen-, Holzdielen- und PVC-Böden
- teils 2-adrige Elektroinstallation
- separate Stromzähler
- keine separaten Wasseruhren
- Nord- und Süd-Balkon
- Kellerraum
- Kfz-Stellplatz
- KEINE Hausverwaltung
- KEIN Gartenanteil

Sonstiges:
Baujahr: 1930
Energiekennwert: 333,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Zuletzt geändert: 
21.09.2018