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Die ganze Familie vereint - 4 Wohnungen

Objekt-ID: 
432359
Makler-Objekt-ID: 
45290101-00670
Haus
zum Kauf
448.000,00 EUR
Kaufpreis
260,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1848
Baujahr
  • Seitenansicht

    Seitenansicht

  • Vorderansicht

    Vorderansicht

  • Rückseite

    Rückseite

  • 2 Doppelgaragen

    2 Doppelgaragen

  • Kl. 2 ZimmerwohnungI

    Kl. 2 ZimmerwohnungI

  • Kl. 2 ZimmerwohnungII

    Kl. 2 ZimmerwohnungII

  • OG Loggia

    OG Loggia

  • OG Wohnzimmer

    OG Wohnzimmer

  • Schöne Holzzargen

    Schöne Holzzargen

  • OG Badezimmer

    OG Badezimmer

Objektbeschreibung: 

Das Anwesen mit 4 Wohnungen für die größere Familie lässt dem Zusammenleben unter einem Dach nichts im Wege stehen.Ständige Modernisierungen und Wartungen lassen das Alter nicht verraten. Über mehrere Generationen in Familienhand wird nun das Haus für weitere Generationen freigegeben. Aufgrund der Wohnungsgrößen bietet sich eine gute Vermietbarkeit auch einzelner Wohnungen an. Wartungsarm, zudem mit einem pflegeleichten Grundstück wird das Anwesen verwaltungsleicht genutzt. Größe und Nutzen sind hier weit oben auf einer Ebene.Bis auf die Dachgeschosswohnung sind alle Wohnungen bewohnt. Die unteren 2 Zimmerwohnungen sind vermietet, die Obergeschosswohnung der Eigentümer selbst bewohnt. Die Dachgeschosswohnung kann nach einer kleinen Modernisierung rasch wieder genutzt werden. Diese war über 10 Jahre unbewohnt und nur für Gäste der Hausherren zugänglich.4 Garagen mit 2 Außenstellplätzen sind angrenzend. Eine Pergola im Innenhof lässt die gemeinsamen Stunden zusammen verbringen. Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer, als Bewohner des Hauses fühlt man sich wohl hier.

Ausstattung:
- 4 Wohnungen - Erste EG Wohnungen ca. 50 m², saniert / Zweite EG Wohnung ca. 43 m², teilsaniert- 1. OG-Wohnung ca. 98 m², mit 2 Bädern...Zeitgemäße Ausstattung...Einbauküche...Esszimmer mit großer Glashebeltüre ...Loggia...Isolierglasfenster...Klassischer Grundriss- Dachgeschosswohnung ca. 68 m², mit Durchgangszimmern, Bad, WC- Dachspeicher- Massiver Gewölbekeller- Keller von innen und außen begehbar- Ölzentralheizung "Buderus" 2002- Freisitz als Pergola- Zwei Zimmer im Dachgeschoss über der Doppelgarage- Eigener Brunnen- 4 Garagen- 2 Stellplätze- Pflegeleichtes Grundstück- Kleiner Seitenstreifen Rasen zur Südostseite hin- uvm.

Zuletzt geändert: 
05.03.2019