Startseite Immobilie Wohnen Kauf *Die eigenen 4 Wände oder die solide Kapitalanlage*

*Die eigenen 4 Wände oder die solide Kapitalanlage*

Objekt-ID: 
443673
Makler-Objekt-ID: 
5146
Wohnung
zum Kauf
168.000,00 EUR
Kaufpreis
81,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1951
Baujahr
  • Außenansicht

    Außenansicht

Objektbeschreibung: 

Die City im Mittelpunkt -Solide 4 Zimmerwohnung, langfristig vermietet.

Wir bieten Ihnen, eine 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Citylage – gegenüber einem kleinen Park, zum Kauf an. Das Haus wurde 1955/57 mit 2 Ladengeschäften und 8 Wohneinheiten erbaut .

Der Zuschnitt der Wohnung ist sehr praktisch. Die vorhandenen 4 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 81 m², ein Balkon, der von der Küche begehbar ist, ein geräumiges Schlafzimmer und 3 weitere Zimmer. Die Küche , mit einem kleinen Essplatz und Abstellraum sowie das Tageslichtbad mit einer Dusche runden das Wohnungsangebot ab.

Zu der Wohnung gehören weiter ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz, der geschützt in einem Innenhof liegt.

Aktuell besteht ein unbefristetes Mietverhältnis für die Wohnung, wodurch sie sich insbesondere als Kapitalanlage eignet.
Die Wohnungr momentan für ine monatliche Kaltmiete in Höhe von 620,00 € vermietet.

So liegt die Wahl nun bei Ihnen. Behagliches Zuhause für die Familie oder die rentable Kapitalanlage. Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.

Eine Neugestaltung der Räumlichkeiten bei Eigennutzung und Neuvermietung ist in jedem Fall notwendig, hier müssen Sie im Vorfeld „Hand anlegen“.

Ausstattung:
- Ideal als Kapitalanlage
- Balkon
- Bodenbelag Fliesen u. Teppichboden
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz

Sonstiges:
Wir schützen die Privatsphäre der Bewohner und haben daher keine Wohnungsbilder veröffentlicht.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eingestellte Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Tobias Rith, Tel. 0871 / 20180, mobil: 0152 / 31 707 667

Zuletzt geändert: 
28.10.2019