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Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Objekt-ID: 
433427
Makler-Objekt-ID: 
I-00RQI0-W-02EB9P
Haus
zum Kauf
299.000,00 EUR
Kaufpreis
124,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1760
Baujahr
  • Wohnhaus mit Stil

    Wohnhaus mit Stil

  • top-renoviertes Wohnhaus der  Müller -Familie

    top-renoviertes Wohnhaus der Müller -Familie

  • moderne Einbachküche

    moderne Einbachküche

  • großes Wohnzimmer mit Ess-u. Kochbereich

    großes Wohnzimmer mit Ess-u. Kochbereich

  • modernes Bad mit bodentiefer Dusche

    modernes Bad mit bodentiefer Dusche

Objektbeschreibung: 

Direkt im Ortskern haben Sie hier die perfekte Kombination aus traditionellem und elegantem Wohnen. Nach getaner Arbeit können Sie sich bequem in die liebevoll gestalteten eigenen 4 Wände dieses schönen Hauses zurückziehen. Das Wohnhaus ist sowohl für die junge Familie, die Großfamilie, für Wohnen und Arbeiten, als auch aufgrund der zentralen Ortskernlage für Senioren geeignet. Durch die in den letzten 5 Jahren vorgenommene Kernsanierung in allen Gewerken, ist für Sie kein weiterer finanzieller Aufwand mehr zusätzlich zu berücksichtigen. Sie können einziehen und brauchen nichts mehr tun. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Kochnische und Dusche(WC), im Dachgeschoss und Dachspitz sind weitere 3 Zimmer vorhanden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt durch eine erdgasbefeuerte Zentralheizung mit effizienter Brennwerttechnik. Die Wohn-u. Nutzfläche im Wohnhaus beträgt ca. 168 m². In dem Nebengebäude (Anbau) ist der Ausbau einer weiteren Wohnung baurechtlich genehmigt. In diesem Gebäudetrakt wurde früher eine Mühle betrieben, wobei die komplette Ausstattung und die Geräte noch vorhanden sind. Das Wohnhaus und das Nebengebäude stehen zur sofortigen Nutzung bereit.

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zuletzt geändert: 
20.11.2019