Startseite Immobilie Wohnen Kauf Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schutterwald

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schutterwald

Objekt-ID: 
463684
Makler-Objekt-ID: 
22 191 087
Wohnung
zum Kauf
229.000,00 EUR
Kaufpreis
71,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1989
Baujahr
  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Küche

    Küche

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Terrasse

    Terrasse

  • Garten

    Garten

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

Objektbeschreibung: 

Die charmante Hochparterrewohnung mit 2 Zimmern und ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in Ortsrandlage von Schutterwald. Aufgrund des Charakters eignet sich die Immobilie besonders für Paare. Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar. Besonders nennenswert ist die große nach Süden gerichtete Terrasse und der schöne angelegte Gemeinschaftsgarten. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Vom Eingangsbereich zweigen ab: das WC, das gemütliche Schlafzimmer und das Bad mit zwei Waschbecken und Badewanne. Die Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Kochfeld, sowie ein Kühlschrank und eine Spühlmaschine. Besonders hervorzuheben ist die nützliche Vorratskammer. Das Tageslicht-Bad befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: eine Badewanne, Duschabtrennung, sowie zwei Waschbecken. Das WC befindet sich daneben in einem separaten Raum.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Bei den Fenstern handelt es sich um langlebige Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2014.
• Eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1989 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.
• Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Garagenstellplatz, sowie ein Kellerraum.
• Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Anschluss.

Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 215 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage.

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Ausstattung:
Die Highlights im Überblick:

+ Baujahr 1989
+ Wohnfläche ca. 71m²
+ Südterrasse
+ Gemeinschaftsgarten
+ Einbauküche
+ Fenster mit Zweifach-Verglasung
+ Kellerraum
+ Waschküche

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 104.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.

Zuletzt geändert: 
01.07.2022