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Barrierefreie Wohnung mitten im Zentrum

Objekt-ID: 
430848
Makler-Objekt-ID: 
I-00RDWO-W-02C2ON
Wohnung
zum Kauf
228.000,00 EUR
Kaufpreis
87,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1999
Baujahr
  • Einrichtungsbeispiel Wohnzimmer

    Einrichtungsbeispiel Wohnzimmer

  • Einrichtungsbeispiel Küche

    Einrichtungsbeispiel Küche

  • Einrichtungsbeispiel großes Schlafzimmer

    Einrichtungsbeispiel großes Schlafzimmer

  • Grundriss

    Grundriss

Objektbeschreibung: 

Diese großzügige und helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in direkter Zentrumslage von Offenburg.
Mit dem Aufzug kommen Sie bequem bis direkt vor die Wohnung.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Weiteren Stauraum finden Sie in der angrenzenden Abstellkammer. Das erste Zimmer ist das Kleinere der beiden Schlafzimmer und ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro nutzbar. Das große Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, ein Doppelbett und einen großen Schrank zu stellen. Das große Wohnzimmer mit Essbereich ist duch die vielen Bodentiefen Fenster sehr hell. Die Essecke grenzt direkt an die halboffene Küche. So steht einem kommunikativen Kochabend nichts im Wege. In der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine findet Platz im Gemeinschaftswaschraum im Keller. Das Wohnen in der Innenstadt berechtigt Sie, einen Anwohnerparkausweis bei der Stadt zu beantragen. Ein Parkhaus ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 57,90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1999

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zuletzt geändert: 
25.09.2018