Startseite Immobilie Wohnen Kauf Attraktive 4-Zimmer-Loftwohnung in ruhiger Lage

Attraktive 4-Zimmer-Loftwohnung in ruhiger Lage

Objekt-ID: 
453316
Makler-Objekt-ID: 
20 191 023
Wohnung
zum Kauf
406.000,00 EUR
Kaufpreis
112,60 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2021
Baujahr
  • Titelbild

    Titelbild

  • titelbild1

    titelbild1

  • Ansicht 3D mit Parkplätzen

    Ansicht 3D mit Parkplätzen

  • Ansicht 3D Straße

    Ansicht 3D Straße

  • Kellerräume

    Kellerräume

  • Grundriss Loft8

    Grundriss Loft8

  • Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Erdgeschoss

Objektbeschreibung: 

Auf dem ehemaligen Grundstück der Druckerei Müllerleile im Zentrum von Lahr, entsteht in der zweiten Jahreshälfte 2021 ein modernes Mehrfamilienwohnhaus. Dieses ermöglicht Ihnen barrierefreies Wohnen und verteilt sich auf vier Etagen.

Insgesamt entstehen 20 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 68,00 Quadratmeter bis ca.133,00 Quatratmeter. Die Architektur der zwei bis fünf Zimmerwohnungen besticht durch ihren Loftstil.

Das Gebäude ist unterkellert und bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen. PKW- Stellplätze in der Tiefgarage oder im Außenbereich sind möglich. Zudem bietet die Anlage Stellplätze für Fahrräder, eine gemeinsame Gartennutzung und einen eigenen Spielplatz. Jede Wohnung besitzt einen einladenden Balkon.
Das nachhaltige Energiekonzept sowie die Fußbodenheizung, ermöglichen eine gute CO2- Bilanz und geringe Wartungskosten, da sie mit sehr klimafreundlicher Fernwärme und nach neustem Energiestandard arbeitet.

Die lichtdurchflutete Loftwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie bietet aufgrund ihrer modernen und zeitgerechten Architektur, ein barrierefreies und familienfreundliches Wohnen.
Durch die nach Osten hin ausgerichtete Wohnung und durch die großzügig gestallteten Fensterflächen, ergeben sich bereits morgends ansprechende Lichtverhältnisse. Auf 113 Quadratmeter entsteht so ein Ort zum Wohlfühlen.
Vor allem der große Koch-, Wohn- und Esszimmerbereich wirkt sehr einladend.
Zwei große Flügeltüren zum Balkon hin, runden das ästhetische und eindrucksvolle Gesamtbild ab.
Zu dieser Loftwohnung zählt ebenfalls ein Kellerraum.

Rufen Sie uns an um weitere Details zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie!
Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler berät Sie gern!

Ausstattung:
- Großzügiger Wohn-/Essbereiche mit offener Küche
- Hohe Räume mit großen Fensterflächen
- Großer Balkon
- Barrierefrei
- Aufzug in alle Etagen
- Fußbodenheizung
- Umweltfreundliches Fernwärme
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Eiche - Echtholzparkettböden
- Fenster 3-fach verglast
- Großzügiges Treppenhaus mit Natursteinbelag
- Abschließbarer Kellerraum
- Fahrradgarage
- Stellplatz, Carport oder Garage
- Anschluss für Pkw Ladestationen vorbereitet
- Haustiere erlaubt

Sonstiges:
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Zuletzt geändert: 
28.07.2020