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Ansprechende Stadtwohnung mit 3 Zimmern in bester Wohnlage

Objekt-ID: 
442221
Makler-Objekt-ID: 
3851/7
Wohnung
zum Kauf
299.000,00 EUR
Kaufpreis
116,18 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1900
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

  • Triplex-Parker

    Triplex-Parker

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Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Schöne 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen. Sehr hoher Wohnwert durch die zentrale Lage in der Offenburger Oststadt.
Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus wurde 1997 komplett saniert und modernisiert. Die Wohnung ist seit 2006
vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz in der Triplex-Parkeranlage beträgt 650,00 €. Eine Mietanpassung im gesetzlichen Rahmen ist möglich.

Aufteilung:
- Diele
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Westbalkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit Ausgang zum Ostbalkon

- Stellplatz in Parkeranlage
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum

Ausstattung:
- Holz-Isolierglasfenster 2-fach
- Fliesen- und Laminatboden
- Gaszentralheizung von 1997
- Einbauküche
- Aufzug

Sonstiges:
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Zuletzt geändert: 
16.08.2019