Startseite Immobilie Wohnen Kauf 5 Zimmerwohnung in kleiner Wohneinheit mit eigenem Gartenanteil

5 Zimmerwohnung in kleiner Wohneinheit mit eigenem Gartenanteil

Objekt-ID: 
446152
Makler-Objekt-ID: 
3952/2
Wohnung
zum Kauf
220.000,00 EUR
Kaufpreis
112,00 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1955
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

  • Balkon

    Balkon

  • Zimmer mit Ausgang zum Balkon

    Zimmer mit Ausgang zum Balkon

  • Zimmer im Anbau

    Zimmer im Anbau

  • Duschbad im Anbau

    Duschbad im Anbau

  • Anbau

    Anbau

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Küche mit Ausgang zum Balkon

    Küche mit Ausgang zum Balkon

  • Küche (ohne Einbauküche)

    Küche (ohne Einbauküche)

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Große 5-Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenanteil in einem 3-Familienwohnhaus

Die Wohnung besteht aus einem komplett kernsanierten Altbauteil und einem Anbau (40 m²) von 2006.

Obergeschoss:
- Diele mit neuer Eingangstür
- modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Küche mit Ausgang zum großen Balkon
- Wohn- und Schlafzimmer mit neuem Estrich (Altbauteil)
- Schlafzimmer (Altbau)
- 2 weitere Schlafzimmer im Neubautrakt, 1 Zimmer mit Ausgang zum großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung

- Duschbad (Neubauteil)

Außenanlagen:
- gemeinschaftlicher Hof, teilweise Kies, teilweise gepflastert
- eine Garage und ein großer Fahrradschopf gehören zur Wohnung
- abgetrennter Gartenanteil, keine Bebauung im Garten möglich

Ausstattung:
- Kernsanierung Altbau um 2000 mit Aussendämmung
- Anbau aus 38 cm Poroton von 2006
- Holz-Alufenster
- modernisiertes Badezimmer um 2001
- Estrich in 2 Räumen von 2016
- neue Bodenbeläge von 2000 + 2017
- elektrische Installation von 2000 und 2012
- Wasserleitungen von 2000
- Gastherme von ca, 2010
- zweiter Kamin vorhanden
- neuer Brenner von 2005

- Keller teilweise mit neuer Außenisolierung
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

Sonstiges:
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Zuletzt geändert: 
10.07.2020