Startseite Immobilie Wohnen Kauf 4-Zimmer-Eigentmswohnung im Ortskern von Kippenheim

4-Zimmer-Eigentmswohnung im Ortskern von Kippenheim

Objekt-ID: 
443451
Makler-Objekt-ID: 
45290115-03722
Wohnung
zum Kauf
289.000,00 EUR
Kaufpreis
138,19 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1906
Baujahr
  • Garage

    Garage

  • Garten vom Balkon

    Garten vom Balkon

  • Garten vom Balkon

    Garten vom Balkon

  • Garten

    Garten

  • Garten

    Garten

  • Hauseingang

    Hauseingang

  • Kellereingang

    Kellereingang

  • Eingang zur Wohnung

    Eingang zur Wohnung

  • Eingang zur Wohnung

    Eingang zur Wohnung

  • Kennwert Energieausweis

    Kennwert Energieausweis

Objektbeschreibung: 

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obereschoss eines gepflegten und familienfreundlichen Mehrfamilienhauses in einem gewachsenen Wohngebiet im Zentrum von Kippenheim. Das Haus ist ein Massivhaus und wurde im Jahr 1906 erstellt. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.Das Haus steht auf einem ca. 2.325 m² großen Grundstück. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen.Das Haus ist voll unterkellert.Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Stellplatz und ein Kellerraum.Neben dem Haus befindet sich ein großes Gartengrundstück das ebenfalls zur Wohnung gehört.

Ausstattung:
4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, ca. 138,19 m²* Diele/Eingangsbereich mit Laminatbelag* Hauswirtschaftsraum mit Laminatbelag, Waschmaschinenanschluss, Zugang zum Balkon* Schlafzimmer mit Echtholzparkett, Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2012 und Rolladen 2017* Wohnzimmer mit Echtholzparkett, Schwedenofen 2013, Sonnenschutz* 2 Kinderzimmer mit Laminatbelag, Kunststofffenster 2018 mit Rolladen* Badezimmer mit Tageslicht, Fliesenbelag, Badewanne, Waschbecken, WC* Küche mit Einbauküche, LaminatbelagKeller:* Kellerraum zur Wohnung gehörig mit Fliesenbelag* Fahrradraum* Heizraum mit Heizöltank 10.000 l, Brenner 2016, Kessel 2003, Pumpen 2012* Warmwasserbehälter 300 l 2003Garten:* großer zur Wohnung gehöriger Gartenanteil mit SchopfZur Wohnung gehört eine Garage auf dem hinteren Teil des Grundstücks und ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

Sonstiges:
Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, kann aber nach Absprache bezogen werden.Sie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.Verkaufspreis für die Wohnung und die Garage 289.000 Euro.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.Ein Energieausweis, gültig bis 14.12.2028 liegt vor.Energieausweis, bedarfsorientiert. Endenergiebedarf: 285,2 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: HHauptenergieträger: Heizöl EL und StückholzBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1896Auf Wunsch des Eigentümers werden keine Bilder von innen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

Zuletzt geändert: 
11.10.2019