Startseite Immobilie Wohnen Kauf 4 Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Potenzial Offenburg- Stadtmitte

4 Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Potenzial Offenburg- Stadtmitte

Objekt-ID: 
410616
Makler-Objekt-ID: 
16 191 038
Wohnung
zum Kauf
175.000,00 EUR
Kaufpreis
105,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1900
Baujahr
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Objektbeschreibung: 

Die wunderschöne 4- Zimmer Dachgeschoss- Wohnung befindet sich in einer Jugendstil-Villa aus dem Jahre 1900. Die Wohnung wurde komplett An/Ausgebaut 2004. Momentan ist Sie in eine 6 Zimmer Wohnung aufgeteilt, jedoch kann man mit wenig Aufwand eine schöne 4 Zimmer Wohnung daraus zaubern. Auf der Dachterrasse/Loggia haben Sie einen Ausblick zum Ortenberger Schloß sowie auf die Weinberge. Die Terrasse eignet sich perfekt für ein romantisches Frühstücks-Buffet, um perfekt in den Tag zu starten.

Ausstattung:
- Bad 2004
- neue Elektroleitungen 2004
- Dachisolation 2013
- neue Gaszentralheizung 2013
- Doppelisolierglasfenster
- Gäste-WC
- neue Steigstränge gelegt bis ins Dachgeschoss 2013

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2018.
Endenergiebedarf beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Veröffentlicht am: 
04.04.2017