Startseite Immobilie Wohnen Kauf 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Lahr-Langenwinkel

3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Lahr-Langenwinkel

Objekt-ID: 
434487
Makler-Objekt-ID: 
45290115-02986
Wohnung
zum Kauf
133.000,00 EUR
Kaufpreis
69,16 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1971
Baujahr
  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Garten

    Garten

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Grundriss

    Grundriss

  • Link zum Exposee auf PBI-HP Lahr

    Link zum Exposee auf PBI-HP Lahr

Objektbeschreibung: 

Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Mehrfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage am Ortsrand von Lahr-Langenwinkel. Das Haus ist ein Massivhaus und wurde im Jahr 1971 erstellt ( das Baujahr im Energieausweis 1964 ist falsch). Es steht auf einem ca. 1.483 m² großen Grundstück. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen.Das Haus ist voll unterkellert.Zur Wohnung gehört keine Garage aber es gibt mehrere Stellplätze auf dem Grundstück.

Ausstattung:
3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, ca. 69,16 m²Zur Wohnung gehört noch ein Zimmer, das sich außerhalb der Wohnung befindet.* Eingang/Flur mit Fliesenbelag* Wohnzimmer mit Laminatbelag, Zugang zum Balkon* Schlafzimmer mit Parkett* Kinderzimmer mit Teppich* Küche mit Fliesenbelag* Badezimmer mit Tageslicht, Fliesenbelag, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Besonderheiten:* großer Garten* Öl-Zentralheizung* Kellerabteil* Stellplatz

Sonstiges:
Die Wohnung ist vermietet, sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.Verkaufspreis für die Wohnung 133.000 Euro.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.Mieteinnahmen im Jahr: 3.900 EuroEin Energieausweis, gültig bis 04.02.2029 liegt vor.Energieausweis, verbrauchsorientiert. Endenergieverbrauch: 142 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: EHauptenergieträger: HeizölBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1964Auf Wunsch des Eigentümers und der Mieter werden keine Bilder von innen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

Zuletzt geändert: 
26.02.2019