Startseite Immobilie Wohnen Kauf +++ 3-Fam.- Haus in Hofstetten mit großem Baugrundstück +++

+++ 3-Fam.- Haus in Hofstetten mit großem Baugrundstück +++

Objekt-ID: 
437399
Makler-Objekt-ID: 
FY720
Haus
zum Kauf
454.000,00 EUR
Kaufpreis
266,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1967
Baujahr
  • Objektansicht

    Objektansicht

  • Wohnzimmer DG

    Wohnzimmer DG

  • Zimmer DG

    Zimmer DG

  • Bad DG

    Bad DG

  • Flur DG

    Flur DG

  • Flur OG

    Flur OG

  • WC OG

    WC OG

  • Terrasse OG

    Terrasse OG

  • Objektansicht

    Objektansicht

  • Objektansicht

    Objektansicht

Objektbeschreibung: 

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv gebaut. Die drei Wohnungen verteilen sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 35m² große 2-Zimmerwohnung mit separatem Eingang. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss die Haustechnik, 3 Kellerräume und die Doppelgarage. Im Obergeschoss befindet sich eine sonnige 4 Zimmer-Wohnung, mit einer großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse und einem Südbalkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 138m². Die Dachgeschosswohnung besteht aus 4 Zimmern auf ca. 93m² mit 3 Schlafzimmern, Küche und Bad. Die beiden Dachgauben und die Dachfenster sorgen für helle Räume. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großen Südbalkon mit Blick über Hofstetten und den Schwarzwald. Des Weiteren finden sich im komplett ausgebauten Dachgeschoss ein separates WC und 3 weitere Räume die als Abstell, - Hobby, -, Arbeits oder Gästezimmer genutzt werden können Das Haus befindet sich auf einem 1.740m² großen Grundstück, welches geteilt und separat bebaut werden kann.

Ausstattung:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im OG wurde 2012 komplett renoviert (Bad-Umbau, Böden, Türen, Türzargen, Türen, Rollladen etc.). Die Wohnung im Dachgeschoss wurde ebenfalls 2016 teilmodernisiert und u.a. mit einem neuen Bad ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996), die das gesamte Haus versorgt.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 191.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zuletzt geändert: 
28.03.2019