Startseite Immobilie Wohnen Kauf 3-4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in historischem Gebäude

3-4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in historischem Gebäude

Objekt-ID: 
442038
Makler-Objekt-ID: 
3933/4
Wohnung
zum Kauf
229.000,00 EUR
Kaufpreis
111,54 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1913
Baujahr
  • Dachterasse mit Ausblick

    Dachterasse mit Ausblick

  • Dachterrasse

    Dachterrasse

  • Ausblick

    Ausblick

  • Ansicht

    Ansicht

  • Essbereich

    Essbereich

  • Essbereich

    Essbereich

  • Wohnbereich

    Wohnbereich

  • Küche mit Einbauküche

    Küche mit Einbauküche

  • Badezimmer

    Badezimmer

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit herrlichem Weitblick.
Gehobenes Zuhause für Paare oder die kleine Familie.
Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit nur 8 Wohneinheiten.

Aufteilung
Dachgeschoss
- Diele mit Abstellnische
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Süd-Ost-Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- geräumige Küche mit moderner Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carport.

Ausstattung:
- massive Bauweise, 40 cm
- Kunststoff-Isolierglasfenster von 2016/2017
- Schallschutzfenster in den Schlafräumen und teils im Wohnbereich
- Gaszentralheizung 2009
- Parkett- und Fliesenböden
- moderne Einbauküche mit E-Geräten
- Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
- SAT-TV
- Carport
- großer Gemeinschaftsgarten

Durchgeführte Renovierungen:
- Klimaanlage 2017
- Einbauküche 2012
- Fliesenboden Küche 2012
- allgemeine Fenster um 2016/2017
- Dachsanierung 2014 (Dach wurde isoliert, neu gedeckt und Balken ausgetauscht)
- Haussanierung außen 2009/2010 (Verputz, Regenrinnen + Ablaufrohre, Holzunterbau)
- Heizung 2009

Sonstiges:
Baujahr: 1913
Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Zuletzt geändert: 
16.09.2019