Startseite Immobilie Wohnen Kauf 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nordrach

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nordrach

Objekt-ID: 
462464
Makler-Objekt-ID: 
21 191 114
Wohnung
zum Kauf
125.000,00 EUR
Kaufpreis
53,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1910
Baujahr
  • Titelbild

    Titelbild

  • Küche

    Küche

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Badezimmer

    Badezimmer

  • Balkon

    Balkon

Objektbeschreibung: 

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt vier Parteien in zentraler Lage von Nordrach. Sie wurde 2008 kernsaniert. Im Eingangsbereich befindet sich das Wohnzimmer und die offene Küche mit Platz für einen Esstisch. Von hier aus lassen sich das große Bad mit Waschmaschinenanschluss erreichen, sowie das Schlafzimmer. Von diesem erreicht man den Balkon mit Blick auf den schön gestalteten Garten hinter dem Haus.

Das Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Nordrach wurde 1910 erbaut und 2008, sowie 2016 kernsaniert.
Im Haus befinden sich großzügige Kellerräume, die gemeinschaftlich genutzt werden.
Bei der Sanierung im wurde stets auf beste Materialen und Ausstattung geachtet. Das gesamte Anwesen wurde immer gut gepflegt und instandgehalten.

Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftliches Gartenstück, welches mit einer anderen Partei geteilt wird.

Das Objekt ist sowohl für Kapitalanleger, sowie Eigennutzer geeignet. Aktuell befindet sich ein Mieter darin.

Wir bieten einen virtuellen 360°-Rundgang an. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
die Highlights zusammengefasst:

- ca. 53m² Wohnfläche
- Balkon
- 2008 saniert
- sehr gepflegt
- Gartennutzung

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 62.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Zuletzt geändert: 
06.10.2021