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Vielseitig nutzbare Praxisräume in Meißenheim neu zu vermieten

Objekt-ID: 
440162
Makler-Objekt-ID: 
19 191 021
Büro / Praxen
zur Miete / Pacht
1.200,00 EUR
Kaltmiete
135,00 m²
Büro- / Praxisfläche
1990
Baujahr
  • Titelbild

    Titelbild

  • Parkplätze

    Parkplätze

  • Haupteingang

    Haupteingang

  • 10 Stellplätze

    10 Stellplätze

  • Stellplätze

    Stellplätze

  • Wartebereich

    Wartebereich

  • Empfang

    Empfang

  • Empfang

    Empfang

  • WC1

    WC1

  • Eingang

    Eingang

Objektbeschreibung: 

Erdgeschoss-Etage sucht neuen Mieter !

Bei diesem Gewerbetrakt handelt es sich um 7 Räume inklusive einem offenen Empfangsbereich, 2 Toilettenräume und einer Abstellkammer/Heizraum, welche als Gewerbe oder Praxisräume genutzt werden können.

Die Räume fassen insgesamt ca. 136 qm und liegen im Erdgeschoss.
Außerdem gehören 10 Parkplätze zu diesem weiträumigen Mietobjekt.
Es wurde 1990 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Ausstattungsdetails:

- Linoleumböden, werden aber vom Vermieter auf wunsch durch neue Bodenbeläge ausgetauscht
- Warmwasser über neue Duchlauferhitzer (2019)
- zweifach Verglaste Holzfenster
- Öl-Zentralheizung mit Ista Abrechnung
- 10 Außenstellplätze auf dem Hof inklusive
- Eigener Eingang auf wunsch kann dieser auf Kosten vom Vermieter Rollstuhlgerecht ausgebaut werden
- 5-6 Behandlungsräume
- ein Wartebereich
- ein Labor
- ein Empfangsbereich
- Küche
- zwei Toiletten
- Mitarbeiterraum

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 127.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Zuletzt geändert: 
11.06.2019