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kleine Ladenfläche im Zentrum von Wolfach

Objekt-ID: 
450628
Makler-Objekt-ID: 
881
Einzelhandel
zur Miete / Pacht
210,00 EUR
Kaltmiete
1993
Baujahr
  • Laden/Büro

    Laden/Büro

  • Ausblick Laden

    Ausblick Laden

  • Ansicht Laden

    Ansicht Laden

  • Laden1/Büro

    Laden1/Büro

  • Energieausweis

    Energieausweis

  • Laden/Büro

    Laden/Büro

Objektbeschreibung: 

Der Laden liegt zentral an der Hauptgeschäftsstraße. Die Fläche ist sowohl als Ladenfläche, wie auch als Büro nutzbar und ist ebenerdig ohne Stufe begehbar.
Unmittelbar daneben befindet sich eine ehemalige Bäckerei mit ca. 45,75 m². Diese Räumlichkeiten können problemlos miteinander verbunden werden. Somit hätte man eine Gesamtfläche von ca. 78 m² zur Verfügung.
Die Kaltmiete für die gesamte Fläche liegt bei 630,00 € mit 125 € Nebenkosten.

Im Haus sind zwei Arztpraxen und ca. 20. Wohnungen.
Hinter dem Gebäude stehen Stellplätze zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz kann ggf. angemietet werden.

Die Mietpreise sind Netto, zzgl. 19 % MwSt.
Keine Gastronomie!

Ausstattung:
Der Laden der auch als Büro genutzt werden kann besteht aus einem großen Raum, sowie einem kleinen Nebenraum mit Spüle und Abstellmöglichkeit. Ebenso ist ein WC vorhanden.

Zuletzt geändert: 
04.05.2020