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Büroräume/Gewerberäume/Galerie inkl. WC + Küche

Objekt-ID: 
442561
Makler-Objekt-ID: 
19 191 037
Büro / Praxen
zur Miete / Pacht
780,00 EUR
Kaltmiete
88,00 m²
Büro- / Praxisfläche
2003
Baujahr
  • Lichtdurchflutet

    Lichtdurchflutet

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Haupteingang

    Haupteingang

  • Innenbereich

    Innenbereich

  • Innenbereich

    Innenbereich

  • Herren WC

    Herren WC

  • Damen WC

    Damen WC

Objektbeschreibung: 

Sie suchen für Ihr Unternehmen einen neue Wirkungsstätte? Dann haben wir etwas für Sie!

Diese frisch renovierte Gewerbeeinheit lässt sich ganz universell nutzen. Durch die großen in Richtung Westen ausgerichteten Fensterflächen eignet es sich ideal für Druckereien, Kunstateliers, Folierer, Architekten, IT-Unternehmen, Kosmetikstudio, KfZ-Handel, KfZ-Aufbereitung, Sachverständiger oder auch als Praxis.

Es sind insgesamt 4 Räume vorhanden. Eines davon hat vorbereitete Anschlüsse für eine Einbauküche. Alle Räume sind mittels DV-Verkabelung vernetzt. Vorhanden sind auch 2 WCs (Damen und Herren), somit ist der Kundenverkehr problemlos möglich.

Direkt vor dem Objekt sind 5 Stellplätze vorhanden. Bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden. Insgesamt können bis zu 1500 qm direkt angrenzende Schotterfläche als Stellfläche etc. angemietet werden.

Sollten Sie einen größeren Lagerraum/Montageraum/etc benötigen, können Sie den Nebenraum mit ca. 128 qm Fläche zusätzlich anmieten.

Sie suchen für Ihren Start-Up einen Platz in einem Co-Working Space? Dies wäre ebenfalls eine interessante Nutzungsmöglichkeit. Bitte einfach Kontakt mit uns, VON POLL Immobilien Offenburg, aufnehmen.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite (Unternehmer) kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Zuletzt geändert: 
19.08.2019