Startseite Immobilie Gewerbe Kauf TOP-Kapitalanlage ! Bestens eingeführtes Restaurant mit Gewölbekeller in Zell a. H.

TOP-Kapitalanlage ! Bestens eingeführtes Restaurant mit Gewölbekeller in Zell a. H.

Objekt-ID: 
442319
Makler-Objekt-ID: 
VO161
Gastronomie / Hotel
zum Kauf
360.000,00 EUR
Kaufpreis
313,02 m²
Gesamtfläche
1995
Baujahr
  • Objektansicht

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  • Theke

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  • Treppenabgang

    Treppenabgang

  • Gastraum

    Gastraum

  • Gewölbekeller

    Gewölbekeller

  • Wohnung

    Wohnung

  • Grundriss EG

    Grundriss EG

  • Grundriss UG

    Grundriss UG

  • Grundriss OG

    Grundriss OG

Objektbeschreibung: 

Das Restaurant zählt in Zell a. H. und Umgebung zu einer der beliebtesten Adressen für gehobene italienische Küche. So können die Gäste eine herrliche Außenterrasse direkt am historischen Storchenturm genießen (verkehrsfrei) sowie einen gastfreundlichen Innenraum. Weiter steht ein attraktiver Gewölbekeller zur Verfügung. Ca. 70 Sitzplätze bietet das Restaurant. im Gewölbekeller, 40 Im Erdgeschoss und 50 im Außenbereich der Terrasse.

Der Gastraumbereich im Erdgeschoss ist barrierefrei erreichbar.

Im 1. Obergeschoss befinden sich Sozialräume, Küche und ein Badezimmer. Dieser Bereich wird derzeit als Pächterwohnung genutzt und verfügt über 3-Zimmer mit ca. 66 m² Wohnfläche.

Seit 2009 ist es bestens verpachtet - die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen inklusive Pächterwohnung
€ 21.600,00.

Gewölbekeller: 137,91 m²
Gastrobereich - Erdgeschoss: 108,98 m²
3-Zimmer-Wohnung: 66,13 m²

Ausstattung:
Die Gewerbeimmobilie wurde laufend renoviert. Erst 2018 wurden neue Kühlzellen eingebracht.

Das Wohngeld für Restaurant und Wohnung beträgt derzeit € 1.004,00 monatlich.

Ein PKW-Abstellplatz direkt am Gebäude gehört zur Immobilie.

Zuletzt geändert: 
17.08.2019