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Lager-/Produktionshalle mit großer Freifläche in Zell a. H.

Objekt-ID: 
437814
Makler-Objekt-ID: 
802
Hallen / Produktion
zum Kauf
465.000,00 EUR
Kaufpreis
577,20 m²
Gesamtfläche
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  • Parkplatz

    Parkplatz

  • Halle innen

    Halle innen

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    Halle innen

Objektbeschreibung: 

Ideale Kapitalanlage !!

Die massiv gebaute Halle befindet sich im Gewerbegebiet von Zell am Harmersbach und wird derzeit als Lagerhalle genutzt. Eine Nutzung als Produktionshalle ist gleichfalls möglich. Der Außenbereich dient einem Logistikunternehmen als Parkplatz für seinen Fuhrpark.

Ausstattung:
Die Gesamtfläche der Lager-/Produktionshalle beträgt ca. 577 m². Sie unterteilt sich wie folgt:

- Lagerhalle im Hochparterre mit ca. 393 m² Fläche. In diesem Bereich befinden sich vier Rolltore, die sich mit dem LKW bequem anfahren lassen. Ebenfalls in diesem Bereich befindet sich ein Büroraum.
- Wartungshalle mit ca. 92 m² Fläche. In der Mitte der Wartungshalle befindet sich eine Montagegrube.
- Kleinteillager im Untergeschoss und Aufenthaltsraum mit WC/Dusche im Erdgeschoss. Die Fläche beträgt ca. 91 m².

Das im Lageplan eingezeichnete Bürogebäude wurde noch nicht errichtet.

Im Bereich der Rolltore beträgt die Raumhöhe ca. 3,70 m, in der Halle ca. 4,10 m.

Die Halle kann über ein Gebläse beheizt werden.

Das Dach ist isoliert.

Sonstiges:
Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 39.000 €/p.a.

Zuletzt geändert: 
15.04.2019