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Gestalten Sie Ihr Zuhause und Ihre Arbeit unter einem Dach

Objekt-ID: 
437400
Makler-Objekt-ID: 
304615
Hallen / Produktion
zum Kauf
520.000,00 EUR
Kaufpreis
250,61 m²
Gesamtfläche
2008
Baujahr
Objektbeschreibung: 

Diese Immobilie wurde im Jahr 2008 auf einer gesamten Grundstücksgröße von 1.583 m² erbaut. Laut Teilungserklärung ist die Gewerbehalle mit der Wohnung getrennt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbehalle, die über 155,28 m² verfügt. Derzeit ist die Halle an eine Baumaschinen Vermietung vermietet. Das Büro hat eine Fläche von 31,89 m², die Umkleide von 3,78 m² und die Warenabstellfläche von 113,66 m². Ebenso gibt es in der Gewerbehalle 3 separate WCs die über 1,89 m², 2,02 m² und 2,04 m² verfügen. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 800,00 m².

Im Obergeschoss befindet sich die 3 Zimmer Wohnung, die sich auf eine Wohnfläche von 95,33 m² verteilt. Durch den Flur der insgesamt 11,56 m² hat, sind alle Zimmer gut zu erreichen. Das Wohn- Esszimmer verfügt über eine Fläche von 31,07 m² die angrenzende Terrasse hat eine Fläche von 7,08 m². Die Küche erstreckt sich über eine Fläche von 7,39 m². Das geräumige Schlafzimmer hat 15,36 m² und das Kinderzimmer 14,13 m². Das Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken, Dusche, Bidet sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Gesamtfläche von 9,25 m² verteilt. Ein extra Gäste-WC ist auch vorhanden dieses hat eine Fläche von 1,92 m². Zudem gibt es einen Abstellraum mit einer Fläche von 2,88 m². Zur Wohnung gehört auch ein Carport sowie ein eigener Garten mit Hoftor. Diese Grundstücksfläche beträgt 783,00 m².

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Zuletzt geändert: 
12.09.2019