Startseite Immobilie Gewerbe Kauf 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ringsheim - auch als Ferienwohnung geeignet

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ringsheim - auch als Ferienwohnung geeignet

Objekt-ID: 
444166
Makler-Objekt-ID: 
45290101-04223
Wohnung
zum Kauf
193.000,00 EUR
Kaufpreis
75,00 m²
Gesamtfläche
1983
Baujahr
  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer

  • Küche

    Küche

  • Küche

    Küche

  • Bad

    Bad

  • Bad

    Bad

Objektbeschreibung: 

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im alten Ortskern von Ringsheim. Diese Dachgeschosswohnung kann auch als Ferienwohnung genutzt werden.Eine Nutzungsänderung (Baugenehmigung) als Ferienwohnung liegt vor.Umsatznachweise aus den Jahren 2017, 2018 und 2019 liegen ebenfalls vor.Das Haus ist ein Massivhaus und wurde im Jahr 1970 erstellt. Der Speicher des Hauses wurde im Jahre 1983 zur Dachgeschosswohnung ausgebaut.Im Haus befinden sich 4 Wohnungen, wobei sich 2 Wohnungen im linken und 2 Wohnungen im rechten Flügel befinden.Das Haus steht auf einem ca. 1.011 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum.

Ausstattung:
Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, ca. 75 m²* Eingang/Flur mit Fliesenbelag* großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Vinylbelag 2016, darunter liegt ein Parkettboden* 2 Schlafzimmer mit Vinylbelag 2016* Küche mit Einbauküche* Badezimmer mit Fliesenbelag, Whirlpoolbadewanne, Dusche, WC, Bidet, WaschtichBesonderheiten:* in allen Wohnräumen Vinylboden 2016* Dachfenster 2017* Erdgaszentralheizung 2017* Kellerraum* Waschraum mit Waschmaschinenanschluss* Stellplatz vor dem Haus

Sonstiges:
Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.Sie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage und als Ferienwohnung.Verkaufspreis für die Wohnung 193.000 Euro.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.Ein Energieausweis, gültig bis 18.09.2029 liegt vor.Energieausweis, verbrauchsorientiert. Endenergieverbrauch: 88,00 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: CHauptenergieträger: Erdgas E, StückholzBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1987Auf Wunsch des Eigentümers werden keine Bilder von innen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

Zuletzt geändert: 
14.11.2019